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Para climatizar un centro comercial, se utilizan mayormente los equipos enfriadores de agua (Chiller) y cumplen la función de distribuir agua helada, por medio de redes de tuberías, a cada unidad terminal (Unidades manejadoras, unidades evaporadoras tipo fan coil, vigas frías, etc.). Luego se avanzó y aparecieron los termostatos y humidistatos digitales, que ya permitían afinar más el control de temperatura y humedad de las instalaciones, que incorporaban además termómetro e higrómetro. Más adelante vinieron los programables y configurables que daban más funcionalidades para facilitar un enfriamiento o congelación más precisos y un acondicionamiento de aire de más calidad.